売却の流れ

① 売却相談

ご売却の時期、ご希望の価格など、まずはお気軽にご相談ください。 お客様のご希望やお悩みを考慮して、最適なご売却プランをご提案いたします。

ご所有の不動産について無料で査定を行います。

お客様からのお話や現地調査に加えて、権利関係や周辺取引事例など、様々な観点から調査し、査定価格を算出します。

査定価格、売却プランなどをふまえて、ご売却の決断をされましたら、お客様と弊社（アイユー株式会社）で媒介契約を締結します。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、契約前にそれぞれの違いをご説明いたします。

問い合わせ状況など、売却活動の経過報告を定期的に行います。（報告回数・内容・方法等は媒介契約の種類によって異なります。）

主な掲載先
　・弊社ホームページ
　・不動産流通機構（レインズ）
　・不動産ポータルサイト

購入を希望されるお客様が決まりましたら、価格、引き渡し条件や時期などを最終調整します。調整がまとまりましたら、売買契約を締結します。　

契約締結時に、手付金（通常売買価格の５～１０％）を受領します。

物件の最終確認と登記申請書類の確認をして、残代金の支払いと物件引き渡しを同時に行います。